北海道札幌の土地価格は今後上がりそうです。
2024/05/28
今後不動産投資で注目しているのは沖縄と北海道です。
札幌の土地価格が上昇している理由はいくつかあります。
主な要因としては、以下の点が挙げられます：
人口の一極集中：札幌への人口流入が増加しており、特に札幌中心部や郊外の地区でも土地の需要が高まっています。
戸建て住宅の需要増：低金利の影響や新型コロナウイルス感染症による在宅勤務の長期化が影響し、持ち家への需要が伸びています。
不動産投資の増加：富裕層による不動産投資が活発化しており、これが土地価格の上昇に寄与しています。
また、大手企業の進出や観光客の増加や新幹線の延伸などのインフラ整備が進んでいることも、札幌の土地価格上昇に影響を与えていると考えられます。これらの要因が組み合わさることで、札幌の土地価格は今後も上昇傾向にあると予測されています。
沖縄は宮古島バブルをはじめ、おそらくシャングリアが軌道に乗ればハワイを超える人気になりそうです。
ハワイのタイムシェアのヒルトン等のホテルが円安の影響と中国の不景気によりアジアの人が激減しています。
日本復活はそこまで来ています。
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